[미디어고양파주] 미디어고양파주(MPG)는 매주 월요일 고양시와 파주시를 중심으로 한 간단한 부동산동향 정보를 알리는 기사를 제공합니다. 제공되는 부동산 정보는 ‘주간 KB부동산 Liiv ON 주택시장동향’을 바탕으로 했습니다. 아래의 증감률 수치는 2019년 1월 14일의 주택의 매매와 전세가격 수준을 100으로 환산하여 기준을 정하고, 2월 11일 대비 2월 18일의 상대적인 변동률로 작성됐습니다. ■ 전주대비 증감률2019년 1월 14일 기준, 주택 매매가격 지수를 100, 전세가격 지수를 100으로 정함 전주(2월 4일)과
[미디어고양파주] 미디어고양파주(MPG)는 매주 월요일 고양시와 파주시를 중심으로 한 간단한 부동산동향 정보를 알리는 기사를 제공합니다. 제공되는 부동산 정보는 ‘주간 KB부동산 Liiv ON 주택시장동향’을 바탕으로 했습니다. 아래의 증감률 수치는 2019년 1월 14일의 주택의 매매와 전세가격 수준을 100으로 환산하여 기준을 정하고, 2월 4일 대비 2월 11일의 상대적인 변동률로 작성됐습니다. ■ 전주대비 증감률2019년 1월 14일 기준, 주택 매매가격 지수를 100, 전세가격 지수를 100으로 정함 전주(2월 4일)과 비
[미디어고양파주] 갭투자(GAP 投資)란 시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차이(gap)가 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자방식이다.이는 매매 가격과 전세 가격 간의 차이가 적을 때 그 차이만큼의 돈만 가지고 주택을 매입한 후, 매입자가 직접 살지는 않고 임대주택으로 공급하다가 주택 가격이 오르면 매도해 차액만큼 이익을 보는 투자방법이다.예를 들어 매매 가격이 3억 원인 주택의 전세금 시세가 2억 6,000만 원이라면 전세를 끼고 4,000만 원으로 주택을 사는 방식이다.전세 계약이 종료되면 전세금을 올리거나
경기 일산동부경찰서(서장 김성희)는 ’16년 8월 28일~‘17년 2월 21일 사이에 랜덤채팅 앱에 접속한 피해자들에게 속칭 조건만남 명목으로 돈을 요구하여 피해자 113명으로부터 36억 원 상당을 가로챈 자금관리책 중국인 A모 씨(30세, 남) 등 17명을 검거하고 이 중 10명을 구속하였다고 7일 밝혔다. 이들은 조건만남 피해자들이 신고를 꺼려하여 경찰에 신고를 제대로 하지 않고 신속한 계좌 지급정지가 이뤄지지 않는다는 점을 이용하여 조건만남 사기를 집중적으로 범행하였다.A모 씨 등은 미리 개설한 가짜
주택금융공사 내 주택금융연구원은 국민의 주택금융 이용실태와 보금자리론 및 내집마련 디딤돌대출 수요행태 파악을 위해 ‘2016년도 주택금융 및 보금자리론 수요실태 조사’를 전문조사기관과 함께 실시한 결과를 11일 밝혔다. 조사는 지난해 8월 8일부터 9월 30일까지 일반가구(전국 만 20~59세의 가구주) 5,000가구와 보금자리론을 이용하는 2,000가구를 대상으로 이뤄졌다. 주택담보대출 이용가구의 평균 주택담보대출 금액은 1억1,373만원이었다. 또한, 보금자리론의 평균 대출금액은 1억522만원, 내집마련 디딤돌대출
내년부터 연리 2%대의 저렴한 고정금리를 부담하는 디딤돌대출, 보금자리론 등의 대출 문턱이 높아지게 된다. 디딤돌대출을 받을 수 있는 주택가격은 현행 6억 원에서 5억 원으로, 보금자리론은 9억 원에서 6억 원으로 각각 조정된다. 정책모기지 요건을 서민층 실수요자 중심으로 개편하되, 내집마련 자금이용에 불편이 없도록 공급량은 확대한다. 내년에는 ’16년(41조 원)보다 확대된 규모로 충분히 공급(44조 원 / 디딤돌대출 7.6조, 보금자리론 15조, 적격대출 21조)될 수 있도록 하여 서민 실수요자 지원을 강화한다.
매개가격은 오르고, 임대수익률은 내림세로 돌아서 부동산114에 따르면 3분기 전국 오피스텔 임대수익률은 전분기 5.62% 보다 0.05%포인트 내린 5.57%를 기록하였다. 이는 최근 5년간 한 번의 반등도 하지 못하고 5%대까지 내려온 것이다.오피스텔 임대수익률이 계속 하락하고 있다. 저금리에 소액투자처로 인기가 높던 오피스텔이 공급과잉으로 투자 매력을 잃고 있다.같은 기간 전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.22% 상승하였으며 지난 해 1분기 이후 7분기 연속 오름세를 나타내고 있다. 계속되는 공