[미디어고양파주] 고양시 재정비촉진지구 중 능곡1구역이 가장 먼저 아파트 분양에 들어간다. 능곡1구역은 뉴타운 지정 당시 진행된 노후도 조사가 조작됐다는 주장이 제기되어 법적 소송이 진행되는 등 우여곡절을 겪은 구역이다.
능곡1구역 재개발 사업시행자인 두산건설은 이달 중에 ‘대곡역 두산위브’를 분양한다. 이 단지는 전용면적 34~84㎡, 지하3층~지상 34층, 8개동 691가구(아파트 634세대, 오피스텔 48실) 규모로, 이중 조합원 분을 제외한 259가구가 일반에 분양된다. 오피스텔도 전용 38~47㎡ 48실이 공급된다. 입주예정일 2022년 5월이다.
두산건설 분양 담당자는 “아파트 15평 11가구, 19평 30가구, 25평 115가구, 28평 30가구, 34평 73가구 등 259가구가 분양된다. 모델하우스 오픈 예정일은 9월 27일이지만 변동가능성이 있다”고 설명했다. 모델하우스는 서울 은평구 72-12번지에 위치할 예정이다.
대곡역 두산위브는 수도권 비청약과열지역으로 청약규제에서 제외된다. 먼저 세대주나 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월 이상, 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 분양권 전매 제한도 6개월에 그친다. 전매제한 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능하여 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게도 관심이 높다. 견본주택은 서울시 은평구 수색동에 위치해 있다.
능곡뉴타운은 능곡4구역, 능곡7구역, 능곡3구역은 해제됐고, 능곡1구역, 능곡2구역, 능곡5구역, 능곡6구역으로 나눠져 사업을 추진하고 있다.