[미디어고양파주] 고양시는 2019년 1월 1일 기준 개별주택가격을 4월 30일 결정·공시하고, 5월 30일까지 개별주택가격 열람 및 이의신청 기간을 운영한다.
1월 1일 기준 개별주택가격 열람대상은 2만54호로, 국토교통가 공시한 고양시 표준주택 1161호를 기준으로 주택가격비준표를 적용해 산정한 후 한국감정원의 검증과 고양시 부동산가격공시위원회의 심의·의결을 거쳐 결정·공시했다. 결정된 개별주택가격은 2019년 주택분 재산세 등 각종 조세 부과기준으로 활용된다.
2019년도 개별주택가격은 전년대비 5.61%(덕양구 7.69%, 일산동구 4.16%, 일산서구 3.64%) 상승했다. 주요 상승요인은 표준주택가격 상승 및 토지용도지역 변경 등으로 분석된다.
또한 공동주택가격(아파트, 연립, 다세대주택)도 4월 30일에 국토교통부에서 공시될 예정이며, 개별·공동주택가격은 주택소재지 구청 세무민원실 또는 시청 세정과를 방문해 열람할 수 있으며, 고양시청 홈페이지와 부동산공시가격알리미 홈페이지(www.realtyprice.kr)를 통해서도 열람할 수 있다.
한편 파주시의 개별주택가격은 전년 대비 6.67% 상승했다. 올해 개별주택가격이 공시된 파주시 주택 수는 2만5800호로 지난 해 대비 4560호 증가된 것이다. 이중 3930호는 지난해까지 공시하지 않았던 무허가 주택이다. 이는 민원편의를 위한 규제개혁 차원이며 사실상 아파트와 다르지 않은 노인복지주택에 대해서도 공동주택가격을 공시할 수 있도록 이미 한국감정원을 통해 국토교통부에 제도개선을 건의한 바 있다.
파주시의 개별주택가격의 상승 요인은 실거래가의 현실화율 반영과 GTX-A노선 확정, 서울~문산간 고속도로 등 교통망 확충과 운정3지구 및 주택재개발사업, 남북관계 개선노력에 따른 가격상승 기대감도 일부 반영된 것으로 풀이된다.
개별주택가격에 이의가 있는 주택소유자 또는 법률상 이해관계인은 5월 30일까지 주택소재지 관할구청 세무과에 이의신청서를 제출할 수 있으며, 이후 주택가격의 적정여부 등을 재조사해 한국감정원의 검증 및 고양시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐서 6월 26일 최종 조정·공시될 예정이며, 이의신청자에게 결정가격을 개별 통지할 예정이다.