[고양일보] 김현아 미래통합당 비대위원은 19일 유튜브 라이브를 통해 ‘김현아의 사수다 프로젝트’의 첫 번째 방송 ‘부동산 사수다편’을 방송했다.이날 방송은 김현아 미래통합당 비대위원(고양정 당협위원장)과 이군호 머니투데이방송 건설부동산 부장이 참여한 가운데 정부가 최근 발표한 21·22번째 부동산대책에 대해 자세히 알아보고 이 대책이 일산에 미칠 영향 등에 대한 전문가들의 이야기를 들어보고자 마련됐다.김현아의 사수다 프로젝트의 사수다는 사람들 간의 수다, 일산을 사수한다, 부동산의 사수 등에 대한 의미가 담겨 있으며, (사)도시재
[고양일보] 20대 국회의원을 지낸 김현아 도시재생전략포럼 공동대표가 17일 정부가 발표한 22번째 주택시장안정대책이 ‘소잃고 외양간 고치기’식 뒷북 정책이라고 평가절하했다.김 전의원은 18일 폐북에 올린 글에서 “이번 대책은 과거 대책보다 엄청 복잡하다. Q&A 사례를 갖고 살펴봐야 주요 내용을 파악할 수 있다. 매번 핀셋 규제라며(투기꾼만 잡고 실수요자를 보호한다는 명분 하에) 규제 내용이 엄청 촘촘했다. 그런데 지나고 보니 촘촘한 규제만큼 규제를 빠져나갈 미세한 틈도 많았다. 늘 정부 대책에는 그것을 피해가는 방법이 있었고,
[고양일보] 최근 집값이 많이 오른 경기·인천·대전·청주가 조정대상지역이나 투기과열지구 등 규제지역으로 묶이고 규제지역에서 주택담보대출을 받으려면 주택가격이나 무주택자 여부에 관계없이 6개월 내에 기존 주택을 처분하고 신규 주택에 전입해야 한다. 또 투기지역·투기과열지구에서 시가 3억원이 넘는 아파트를 구입하는 경우 전세자금대출보증이 제한된다.국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 17일 서울정부청사에서 이 같은 내용을 포함한 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’을 발표했다.정부는 역대 최저수준의 금리와 급격히 증가하는 유동자금이 주
[미디어고양파주] 갭투자(GAP 投資)란 시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차이(gap)가 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자방식이다.이는 매매 가격과 전세 가격 간의 차이가 적을 때 그 차이만큼의 돈만 가지고 주택을 매입한 후, 매입자가 직접 살지는 않고 임대주택으로 공급하다가 주택 가격이 오르면 매도해 차액만큼 이익을 보는 투자방법이다.예를 들어 매매 가격이 3억 원인 주택의 전세금 시세가 2억 6,000만 원이라면 전세를 끼고 4,000만 원으로 주택을 사는 방식이다.전세 계약이 종료되면 전세금을 올리거나
[미디어고양파주] 인크루트(대표 서미영)가 지난달 진행한 ‘직장인과 부동산’ 설문조사 결과, 보유 중인 부동산은 주로 아파트(56.9%)로 1억원 이상 대출하여 평균 59% 수익률을 본 것으로 나타났다.먼저, 부동산을 보유 중인 직장인은 전체 응답자의 47.7%로 집계됐다. 이들이 보유 중인 부동산 형태는 ▲아파트(56.9%)가 1위에, 이어서 ▲토지(12.8%), ▲빌라(9.7%), ▲주택(6.9%), ▲상가(5.2%), ▲오피스텔(4.5%), ▲주상복합(3.1%) 순으로 집계됐다.응답자들이 밝힌(주관식 입력) 부동산 구매가 평균