[미디어고양파주] 갭투자(GAP 投資)란 시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차이(gap)가 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자방식이다.이는 매매 가격과 전세 가격 간의 차이가 적을 때 그 차이만큼의 돈만 가지고 주택을 매입한 후, 매입자가 직접 살지는 않고 임대주택으로 공급하다가 주택 가격이 오르면 매도해 차액만큼 이익을 보는 투자방법이다.예를 들어 매매 가격이 3억 원인 주택의 전세금 시세가 2억 6,000만 원이라면 전세를 끼고 4,000만 원으로 주택을 사는 방식이다.전세 계약이 종료되면 전세금을 올리거나

[미디어고양파주] 인크루트(대표 서미영)가 지난달 진행한 ‘직장인과 부동산’ 설문조사 결과, 보유 중인 부동산은 주로 아파트(56.9%)로 1억원 이상 대출하여 평균 59% 수익률을 본 것으로 나타났다.먼저, 부동산을 보유 중인 직장인은 전체 응답자의 47.7%로 집계됐다. 이들이 보유 중인 부동산 형태는 ▲아파트(56.9%)가 1위에, 이어서 ▲토지(12.8%), ▲빌라(9.7%), ▲주택(6.9%), ▲상가(5.2%), ▲오피스텔(4.5%), ▲주상복합(3.1%) 순으로 집계됐다.응답자들이 밝힌(주관식 입력) 부동산 구매가 평균

[미디어고양파주]고양시가 11일 관내 11항공단과 군사시설보호구역 비행안전 4구역 10,747,475㎡ 에 대한 18미터 고도완화 행정위탁 협약을 체결했다.이날 협약은 지난 2014년 12월 비행안전 5구역 행정위탁 협약 이후 4년 만에 이뤄진 것으로 협약식에는 이봉운 제2부시장을 비롯한 시 관계자와 정시택 11항공단장, 경기도 관계자 등이 참석했다.이번 협약에 따라 비행안전 4구역의 ▲주택·공작물의 신축 또는 증축, ▲조림 또는 임목의 벌채, ▲토지 개간 또는 지형 변경과 같은 개발행위는 관할 군부대 협의 없이 고양시 자체 검토만

[미디어고양파주]경기연구원은 경기도의 경쟁력을 강화하고 도민 삶을 향상시키기 위한 정책연구 능력을 강화하기 위해 박사급 연구인력 공개전형 계획을 공고한다고 10일 밝혔다.모집분야별 인원은 행정 1명, 지역개발⋅관광 1명, 사회조사 및 통계 1명, 안전⋅치안 1명, 환경(생태) 1명, 남북관계 2명, 고용 및 노동정책, 산업정책, 농업 및 해양정책, 재정⋅조세 분야에서 3명 등 총 10명이다.경기도민은 2019년 새해 가장 큰 개인적 소망으로 ‘소득 증대(24.3%)’, 사회적 소망으로 ‘경제성장 및 일자리 창출(23.5%)’을 꼽는

[미디어고양파주] 경기도는 ‘고양 지축지구’에 입주하는 도민들의 이동 편의 확보를 위해 ‘서울 용산~고양 삼송 간 신분당선 서북부연장노선’ 내 역사 1곳의 위치를 지축지구 인근으로 변경해 줄 것을 서울시 측에 요청했다고 8일 밝혔다.도는 은평뉴타운 주민은 물론 고양 지축지구 도민들까지 함께 역사 이용이 가능하도록 ‘지축교’ 인근으로 역사 위치를 옮기는 내용의 ‘노선 변경안’이 수용되지 않을 경우, 서울시에 사업비 분담 불가 의사를 통보하고 관련 중앙부처에 알리는 등 적극 대응해 나갈 방침이다.‘신분당선 서북부연장 사업’은 서울 용산

[미디어고양파주] 고양고용노동지청(이하 고양지청)과 안전보건공단 경기북부지사는 지난 9일 파주문산행복센터에서 ‘22년까지 산업재해 사망사고 절반 감축’ 계획의 일환으로 74개 건설현장과 자율안전관리시스템 운영 업무협약을 체결했다.이날 협약식에는 고양지청, 안전보건공단 경기북부지사, 고양·파주 대규모 건설현장의 현장 소장, 안전관리자 등 170여 명이 참석한 가운데 자율안전 업무협약 체결, 안전관리 유공자 표창, 2019년 무재해 결의대회 및 자율점검단 발대식 등 순서로 진행됐다.2013년 이후 고양·파주에서 작업 중 사망한 근로자

[미디어고양파주] 고양시가 7일 고양 일산테크노밸리 조성사업의 핵심 재원 마련을 위해 약 750억 원의 현금 및 현금출자를 마련한다고 밝혔다. 또한 약 500억원의 특별회계를 위한 조례 제정도 추진 중에 있다고 밝혔다. 고양 일산테크노밸리 조성사업은 경기도, 고양시, 경기도시공사, 고양도시관리공사 등 4개 기관이 공동으로 시행하는 사업이다. 총 사업비 7189억원 중 고양도시관리공사는 전체 사업비의 35%인 2516억 원을 부담하고 경기도시공사는 65%인 4673억원을 부담하고 있다. 고양시가 이처럼 자본금 확충에 진력하는 이유는

[미디어고양파주] 한국건설기술연구원(원장 한승헌, 이하 건설연)은 기존 파력발전 대비 발전효율을 2배 이상 향상하고 24시간 안정된 전력을 생산할 수 있는 신개념 파력발전시스템을 개발했다고 7일 밝혔다.파력발전이란 파도의 운동에너지에서 동력을 얻어 발전하는 방식을 뜻한다. 기존 파력발전 방식에는 여러 제한사항이 있었다. 실시간 변화하는 파도의 방향 때문에 안정적으로 발전할 수 없었고, 조수간만의 차가 클 경우 설치가 불가능한 문제도 있었다. 한국이 3면이 바다임에도 불구하고 파력시스템이 설치된 곳은 제주도 테스트베드 단 1곳에 불과

[미디어고양파주] 한국갤럽이 지난 11월 7일~30일까지 전국(제주 제외) 만 19세 이상 남녀 1,500명에게 내년 살림살이 전망에 대해 물은 결과, 한국인 11%가 '올해보다 좋아질 것', 41%는 '나빠질 것', 48%는 '올해와 비슷할 것'이라고 답했다.작년 조사와 비교하면 '좋아질 것'이란 응답이 8%포인트 감소, '나빠질 것'은 19%포인트 증가해 재작년과 유사한 양상이다. 당시는 국정농단 파문이 확산되며 정치·사회적으로 매우 불안정했던 시기다.지난

[미디어고양파주] 고양시가 삼송근린공원 부지를 대규모 쇼핑몰인 ㈜스타필드고양 주차장으로 사용하게 해준 것과 관련해 논란이 일고 있다. 논란은 ㈜스타필드고양이 419억원의 주차장 건립비용을 지불하지만 이에 대해 향후 20년간 임대료 없이 무상으로 부지사용을 승인했다는 점과, 공유재산의 관리계획을 변경할 때 고양시의회의 동의 절차 없이 승인한 점, 2가지로 요약된다.고양시는 스타필드고양이 입지한 삼송지구 인근의 심각한 교통난을 감안해, 지상에 도서관 건립을 포함한 지하 2층에 대규모 지하주차장을 건립하는 것을 ㈜스타필드고양에 제안했고,

[미디어고양파주] “정부는 GTX가 가벼운 출근길과 저녁이 있는 삶을 국민 여러분께 되돌려 줄 것을 기대한다. 이제 매일같이 잠들어 있는 가족을 두고 아침밥 한 술 뜰 시간이 없이 허둥지둥 집을 나서는 일이 없도록 하겠다. 퇴근 후 집에 모여앉아 가족과 함께 식사하고 지역과 이웃에게도 관심을 기울일 여유를 가질 수 있도록 하겠다.” GTX 민간투자시설사업이 2011년 제2차 국가철도망 구축계획(2011~2020)에 반영된 이후, 10년 가까운 기다림 끝에 27일 첫단추를 꿰게 됐다. 이날 킨텍스 제1전시장에서 개최된 ‘GTX A노선

[미디어고양파주] 그동안 3기 신도시 후보지로 대두됐던 고양 원흥지구가 국토부가 19일 발표한 후보지에서 일단 제외됐다. 국토부가 100만㎡ 이상 대규모 택지를 개발대상으로 확정지은 곳은 남양주(1,134만㎡), 하남(649만㎡), 인천계양(335만㎡), 과천(155만㎡) 등 모두 4곳이다. 하지만 중·소규모 택지를 개발대상으로 하는 곳에 고양 탄현지구가 포함됐다. 장기미집행공원이었던 탄현근린공원 부지 일부를 포함해 32만1000㎡에 3000가구가 조성될 것으로 보인다. 택지 개발대상 부지 32만1000㎡중 78.8%인 25만300㎡이 공원으로 조성된다. 

[미디어고양파주] 고양시 덕양구 스타필드고양 앞 삼송근린공원에 도서관을 포함한 대규모 지하주차장이 조성된다. 이는 고양시가 지난 3월 ㈜스타필드고양과 체결한 ‘대규모 지하주차장 조성을 위한 업무협약’에 공공도서관을 추가로 조성하는 방안을 제안해 이뤄진 것.고양 삼송지구는 지난해 8월 ㈜신세계 대형 쇼핑몰인 스타필드 고양점이 들어서면서 이곳을 찾는 쇼핑객들의 차량으로 주변 일대가 교통난을 겪고 있다.이에 대한 대책으로 고양시와 ㈜스타필드고양은 지난 3월 업무협약을 통해 스타필드 고양점 인근 근린공원 하부에 지하 2층(연면적 약 3만4

[미디어고양파주] 파주상공회의소(회장 권인욱)가 17일 오후 파주상공회의소 송연 모임에서 경기사랑의열매(회장 이순선)에 회원 113명이 자발적으로 참여하여 모은 이웃돕기 성금 1억2,587만원을 기부했다.이번 전달식은 성금기부 뿐만 아니라, 전달식을 계기로 회원사 대표들의 사랑의열매 나눔리더(월 10만원 정기기부 또는 1년 100만 원 약정 기부회원으로 사랑의열매 주요 개인 기부자모임) 참여도 적극 이루어지고 있어 그 특별함을 더하고 있다.주상공회의소는 연말 이웃돕기 성금전달 외에도 사회공헌위원회를 구성하여 연중으로 저소득 소외계층

국내 최초로 수요자와 공급자의 요구를 충분히 반영해 전문가 섭외 전 과정을 온라인상으로 직거래 할 수 있는 플랫폼이 구축됐다. 바로 ‘전지연’이라는 별칭을 가진 와이즈캐스팅㈜ ( www.wisecasting.com, 대표 김성구)다. ‘전지연’은 의뢰자는 프로젝트 관련 희망 전문가를 지정하여 이들 간의 제한경쟁을 시키거나 프로젝트를 오픈 공개하여 전문가들을 무한 경쟁시킬 수도 있으며, 기존의 위탁섭외 방식으로도 의뢰 가능해 의뢰자 형편에 따라 전문가를 다양하고 편리하게 섭외할 수 있도록 하였다. 

수도권광역급행철도(이하 GTX) A노선에 대한 실시협약(안)이 민간투자사업심의위원회(이하 민투심)를 통과했다고, 국토부가 12일 밝혔다. 국토부는 다음날인 13일 신한은행 컨소시엄과 실시협약을 체결함으로써, 사업은 국토부에서 신한은행 컨소시엄으로 넘어가게 됐다.

GS건설이 14일 고양시 일산동구 위시티2지구 A2블록에서 ‘일산자이 3차’ 견본주택의 문을 열고 본격적으로 분양에 나선다. 분양 규모는 총 1333가구로, 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡으로 구성된다. 면적별 가구수를 살펴보면, 전용면적 △59㎡ 67가구 △77㎡ 91가구 △84㎡A 370가구 △84㎡A-1 346가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 158가구 △84㎡D 68가구 △84㎡E 28가구 △100㎡ 117가구 등으로 중소형이 전체 91% 이상을 차지한다. 청약은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 받을 예정이다. 27일 당첨자 발표가 이뤄지며, 1월 7일~9일 동안 정당계약이 진행될 예정이다. 

[미디어고양파주]

[미디어고양파주]국방부는 5일 전국에 3억3699만㎡를 제한보호구역에서 해제하기로 하였다. 이는 여의도 면적 116배에 달하는 것으로 군사작전상 제한이 없는 지역을 대상으로 하였다.경기도는 전체 해제 지역의 33%에 해당한다. 고양시 1762만㎡, 파주시 1158만㎡, 김포시 2436만㎡, 연천군 2107만㎡, 동두천시 1406만㎡, 양주시 1086만㎡ 등이다.또한, 경기도 고양 등의 지역에서는 일정 높이 이하의 건축이나 개발의 경우 군과 협의를 거치지 않고 지방자치단체가 직접 허가할 수 있도록 할 계획이다.고양시 도시계획과 담당자

[미디어고양파주] 내년 세계 경제는 미국의 보호무역주의, 미·중 무역 갈등, 유로존의 경기회복세 약화, 몇몇 신흥국 불안 같은 불확실성으로 우울하다. 한국 경제 역시 저성장세가 2009년 글로벌 금융위기 수준으로 낮아지면서 이러한 하향세가 고착화 될 전망이다.하지만 이러한 가운데 기업의 우선 과제는 경제 흐름을 파악하고 대응 방안을 마련하는 것이다. 미디어고양파주는 현대경제연구원이 제공한 내년 세계와 한국의 경제 흐름 속에서 위기요인이 무엇인지, 변화를 앞둔 경제시장이 향후 어떻게 움직일지에 대한 제언을 공개한다.주원 현대경제연구원